Quando o assunto é escolher um apartamento para comprar, alguns aspectos são lembrados mais do que outros no momento da decisão – é bem comum ouvir falar sobre localização, estrutura do condomínio, metragem e preço. Porém, algo tão importante quanto estes itens e que costuma inclusive interferir na qualidade de vida, é a posição do prédio em relação ao sol. A incidência solar impacta diretamente no conforto térmico do lar e afeta também a valorização do imóvel.
Se você está nesta fase de procurar um apartamento para comprar, fique atento às dicas abaixo para escolher um imóvel com boa incidência solar:
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Verifique o posicionamento do imóvel[/google_font]
Se tiver a oportunidade de visitar a obra, observe o posicionamento das janelas, e se o imóvel não estiver estruturado ainda, avalie a planta. Janelas voltadas para o norte representam que a incidência solar será maior, ou seja, o sol estará presente por mais tempo dentro de casa. O mesmo ocorre com os apartamentos virados para o leste, que ganham sol na parte da manhã, assim como os de fachada oeste, que recebem iluminação no período da tarde.
Já os apartamentos direcionados para o sul costumam ser mais frios e mais escuros, aumentando o nível de umidade do imóvel. Porém, isso pode ser resolvido de forma simples ao instalar o tradicional aparelho de ar condicionado, ele consegue retirar a umidade presente no ar.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Instale um aplicativo de bússola[/google_font]
Não faz ideia de qual é o hemisfério do apartamento? Use a tecnologia a seu favor e baixe um aplicativo de bússola. Uma opção é o Sun Position, ele mostra qual a posição do sol em qualquer horário do dia em cada cômodo, isso permite saber qual lado do imóvel receberá mais ou menos sol. Geralmente, as pessoas preferem que o sol da manhã pegue na cozinha e na sala de estar, já o sol da tarde nos quartos e na varanda.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Observe o entorno do imóvel[/google_font]
Como mencionamos anteriormente, o posicionamento do prédio e das janelas impacta também no preço de compra e venda do apartamento. Para se ter ideia, um imóvel que tem a fachada voltada para o norte costuma ter uma valorização de até 10% a mais em comparação aos imóveis direcionados para o sul. Porém, é preciso ficar bem atento, pois de nada adianta um apartamento voltado para o norte se existem construções e prédios próximos que causam sombra ao imóvel. Nestes casos, vale mais a pena ter um apartamento com a fachada posicionada para o sul.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Opte por uma construtora reconhecida pela excelência[/google_font]
As informações acima deixam bem evidentes porque a incidência solar também deve necessariamente integrar os itens para descobrir a melhor opção de imóvel. Algo que pode ajudar a facilitar na hora de encontrar o imóvel dos sonhos é contar com uma construtora reconhecida por projetar excelentes empreendimentos e que preza por utilizar materiais de qualidade que impactam positivamente na temperatura no interior do prédio.
Quem está em busca de um imóvel na Grande Florianópolis tem como aliada a AMC Construtora. Um dos cuidados da AMC é escolher terrenos estrategicamente posicionados em relação ao sol, por isso os apartamentos são ensolarados e bem arejados.
A AMC Construtora está com opções de apartamentos prontos para morar, assim como alternativas de imóveis na planta. Converse com um dos corretores e saiba mais sobre a posição solar de cada um dos empreendimentos, além de ficar por dentro de várias outras características positivas que fazem dos imóveis da AMC algo exclusivo e de alto padrão.
