Na procura de uma casa ou apartamento, é importante analisar uma construtora de alto padrão que vai atender as expectativas na hora de escolher um novo lar.
Nesse momento é importante analisar vantagens e desvantagens em relação a cada detalhe apresentado pela construtora. Separamos algumas dicas que vão te auxiliar nesse momento.
Conheça o histórico da Construtora
O histórico de uma construtora pode ser analisado através de:
- Tempo de mercado;
- Número de empreendimentos lançados e entregues;
- Histórico de cumprimento de entregas de obras dentro do prazo;
- Índice de satisfação dos seus clientes;
- Entre outros.
Uma construtora que nunca atrasou a entrega de uma obra, por exemplo, demonstra um risco pequeno comparado a construtoras com histórico de atrasos nas suas obras. Para coletar essa informação, basta verificar suas redes sociais ou até mesmo questionar o atendimento comercial responsável sobre o assunto.
Para averiguar informações sobre a empresa, além das redes sociais e site da empresa, você pode também visitar os empreendimentos, conversar com corretores sobre a reputação da incorporadora e pesquisar o nome da empresa em sites de avaliação, como o Reclame Aqui.Analise as localizações dos empreendimentos
Uma construtora de alto padrão costuma posicionar seus empreendimentos em localizações privilegiadas das cidades.
Uma localização privilegiada costuma conter facilidades para o dia a dia, como comércio, gastronomia, supermercados, farmácias, academias e outras proximidades que tornam a rotina dos residentes mais prática. Além disso, acessos facilitados a rodovias também são diferenciais.
Imóveis bem localizados tendem a proporcionar um vantajoso crescimento patrimonial com a sua valorização.
Acabamentos de alto padrão
Construtoras de alto padrão costumam escolher a dedo os acabamentos que vão ser utilizados nos seus empreendimentos. A arquitetura dos ambientes e o design dos imóveis se tornam os protagonistas quando o assunto é a estética do espaço.
No projeto dos empreendimentos desenvolvidos pela empresa, todos os materiais que formam o imóvel são de alto padrão, proporcionando beleza e durabilidade ao apartamento de alto padrão.
Alguns exemplos de materiais alto-padrão escolhidos para a área privativa das unidades residenciais dos imóveis de alto padrão são:
- Pisos porcelanato de grandes dimensões para áreas de convivência, como sala de estar e cozinha;
- Pisos vinílicos para áreas íntimas, como quartos e suítes;
- Tintas para paredes de alto padrão;
- Rodapés duráveis e de grandes tamanhos;
- Persianas automatizadas;
- Opções de tomadas USB;
- Rebaixo em gesso;
- Portas com características de atenuação acústicas;
- Acabamentos de áreas externas com pedras sofisticadas, como em parapeitos e na área das churrasqueiras;
Alguns aspectos que caracterizam o acabamento de alto padrão não são perceptíveis a olho nu, mas garantem uma experiência elevada e totalmente única aos moradores do imóvel. Esses diferenciais não perceptíveis em uma primeira análise superficial garantem mais tranquilidade e conforto para o dia a dia dos moradores através de imóveis com maior conforto acústico e térmico. Além de evitar problemas de manutenção ou até mesmo facilitando o acesso para realização deste.
Alguns destes materiais e seus benefícios são:
- Encanamento PPR ao invés do PVC tradicional: garante maior durabilidade do encanamento;
- Manta de atenuamento acústico entre as unidades: proporciona maior conforto acústico ao imóve;
- Paredes mais espessas ou até mesmo duplas entre unidades também garantem maior conforto acústico;
- Vigas estruturais de transição possibilitam grandes vãos livres em garagens, facilitando a manobra dos carros no dia a dia.
Portanto, avalie a fundo os materiais que estão sendo utilizados no seu possível futuro apartamento de alto padrão.
Tecnologia e segurança dos empreendimentos
Um aspecto importante a ser avaliado é como a construtora utiliza a tecnologia disponível para beneficiar seus clientes. As possibilidades são infinitas, mas os principais objetivos de implementação dessas tecnologias estão associados a maior segurança para os moradores e maior sustentabilidade para o empreendimento.
Elementos de segurança bem desenvolvidos são essenciais para um empreendimento de alto padrão, como:
- Sistema de alarmes de segurança;
- Sensores de movimento;
- Sistema de câmeras de vigilância;
- Guarita para portaria 24 horas;
- Leitor biométrico em fechaduras;
- Controle de acessos de visitantes, remoto;
- Entre outros.
No sentido de entregar maior sustentabilidade para empreendimentos, alguns diferenciais tem ganhado espaço nos empreendimentos de alto padrão, como:
- Painéis solares para geração de energia;
- Painéis solares para aquecimento de água;
- Sistemas hidráulicos inteligentes para reaproveitamento da água da chuva em situações que não envolvem o consumo;
- Instalação de estações de tratamentos de efluentes em casos de cidades que não contam com um sistema de tratamento de esgoto ativo;
- Infraestrutura disponível para instalação de carregadores de automóveis elétricos;
- Entre outros.
Uma construtora de alto padrão
Existem diversos detalhes a serem avaliados na escolha de uma construtora e incorporadora. Esta decisão exige calma e bastante paciência na análise para que nenhuma ação seja tomada por impulso. É um grande investimento que envolve todas as partes da família.
Nós da AMC Construtora e Incorporadora estamos há 33 anos se consolidando cada dia mais no mercado imobiliário da grande Florianópolis/SC. Todos nossos empreendimentos foram entregues estritamente dentro do prazo ou, em alguns casos, até mesmo com adiantamento das obras.
Cada empreendimento é planejado por nós através de estudo detalhado do projeto, escolha criteriosa da localização e dos materiais a serem utilizados. Trabalhamos com mão-de-obra própria, por isso garantimos e certificamos a qualificação do time. Temos um grande histórico de trazer novidades construtivas e diferenciais inovadores para nossos empreendimentos.
Dessa forma consolidamos um elevado padrão empreendimentos residenciais, o qual aliado ao compromisso de entregas realizadas rigorosamente em dia, tem garantido alta satisfação dos nossos clientes.
Com mais de 15 empreendimentos entregues e mais de 660 clientes atendidos, acreditamos que a experiência aliada à sensibilidade de perceber os desejos das pessoas, contribui para a realização de sonhos, gerando satisfação a nós, encantamento dos clientes, e ainda colaborando com o crescimento urbano ordenado e ambientalmente sustentável. Conheça nossos empreendimentos em lançamento: https://www.amcconstrutora.com.br/
Conheça o Voga Kobrasol
Um dos projetos desenvolvidos pela AMC Construtora é o Voga Kobrasol, com design e acabamentos exclusivos. O empreendimento está localizado no bairro Kobrasol em uma rua privilegiada, a rua Koesa, futura rua conceito de São José.
São plantas inteligentes e modernas, com 3 suítes e integração de sala e cozinha. Pensando no conforto da sua família, o condomínio também tem a opção de até 4 vagas de garagem além de instalação de aquecimento solar com apoio a gás.
Conheça o Don Residence
O nosso mais novo empreendimento é o Don Residence. Nele, modelamos diferentes tipos de apartamentos, aprimorados para pessoas que entendem que a vida existe das circunstâncias, da rotina e do ordinário.
Um residencial invencível. Belo em sua preciosidade e impecável em sua concepção. Ainda em processo de fundamentação, o Don Residence é a nova joia de São José. Idealizado para ser o palco dos seus melhores momentos, conta com plantas funcionais de 2 e 3 suítes, áreas comuns monitoradas perfeitamente arquitetadas e acabamentos exclusivos.
