Nos últimos anos, Florianópolis tem estado cada vez mais em evidência quando o assunto é melhor lugar para se viver no Brasil. No ranking do Índice de Desenvolvimento Humano, estabelecido pela Organização das Nações Unidas (ONU), a capital conhecida também por ‘Floripa’ consta como a 3ª melhor cidade do país para se viver e a melhor capital do Brasil. Entre os critérios para estabelecer este ranking estão renda, longevidade e educação.
Os números servem para ilustrar a qualidade de vida que grande parte da população vivencia por poder residir na Capital ou próximo a ela. A questão é que para adquirir um apartamento exatamente em Florianópolis, o comprador precisa estar disposto a desembolsar em média R$ 5.634,00 por m2. Isso porque as oportunidades de empreendimentos em Floripa são limitadas, devido às várias restrições ambientais em diversos locais da Ilha.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Existe uma solução financeiramente mais vantajosa[/google_font]
No entanto, uma estratégia altamente viável e que tem sido cada vez mais considerada por quem quer viver próximo à capital, é a compra de um imóvel na Grande Florianópolis, como nos bairros Kobrasol e Campinas, que ficam em São José. Em média, o valor do m2 no bairro Campinas é de R$ 4.148,00, quase R$ 1.500,00 mais barato em comparação a Florianópolis.
Além disso, os bairros Campinas e Kobrasol estão a 15 minutos de distância da Capital catarinense.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Comprar apartamento para morar ou para investir?[/google_font]
Este é um momento propício para ambas as opções, pois nos últimos dois anos o preço dos imóveis apresentou queda. Além disso, as perspectivas são animadoras para o próximo ano (2018), estima-se que na Grande Florianópolis os valores subam, apresentando pelo menos 3% de ganho real e estabilização do valor. Portanto, agora é uma excelente oportunidade para quem quer adquirir seja para morar ou para investir, pois comprará por um bom preço e não haverá desvalorização sobre a compra.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Negociações financeiras[/google_font]
Para completar, atualmente o mercado imobiliário tem oferecido e praticado uma ampla gama de possibilidades de negociação, entre elas descontos e parcelamentos que se encaixam à realidade de cada comprador.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Saque do FGTS[/google_font]
Para quem, neste ano, já sacou dinheiro das contas inativas do FGTS, a compra de apartamento na Grande Florianópolis está entre as indicações de investimento, afinal, ter dinheiro em mãos aumenta as chances de conseguir boas condições de pagamento.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Outro ponto positivo: aumentou o teto para uso do FGTS[/google_font]
Em fevereiro deste ano, o Ministério do Planejamento anunciou que o Conselho Monetário Nacional (CMN) aumentou o teto para compra de imóveis usando recursos do FGTS. Agora o valor máximo é de R$ 1,5 milhão, ampliando a movimentação imobiliária, especialmente dos imóveis de alto padrão.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Vale a pena comprar apartamento na Grande Florianópolis?[/google_font]
Depois de todo este compilado de informações é possível ver que vale muito! Afinal, a região é polo turístico, está muito próxima à Capital e tende a valorizar cada vez mais. A AMC Construtora está com várias opções de empreendimentos na Grande Florianópolis, inclusive no bairro Kobrasol e Campinas. Converse com um dos nossos corretores e conheça as vantagens.
