Saber o que significa cada estágio de uma obra costuma fazer toda a diferença para quem comprou ou está em busca de um apartamento na planta, pois fica mais simples entender o que está sendo feito no empreendimento naquele período. Para reduzir a ansiedade, é importante ter em mente que o desenvolvimento de uma obra de construção civil envolve uma série de processos, desde o projeto arquitetônico (que está lá no início) até a etapa de acabamento (mais ao final da obra).
Na AMC Construtora existe um padrão bem definido sobre cada fase da obra. Quem adquire um apartamento na planta consegue acompanhar pelo site da AMC o andamento de cada estágio da obra. Mas, para que você tenha um conhecimento geral sobre todo o processo construtivo, detalhamos as características mais significativas de cada fase.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Projeto[/google_font]
O termo ‘projeto’ automaticamente remete a uma fase bem estratégica, pois é quando a AMC Construtora está planejando todo o empreendimento e buscando as documentações necessárias para a obra começar a ser construída. Esta etapa também compreende o detalhamento dos produtos que serão aplicados na obra ao longo das próximas fases.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Fundações[/google_font]
Basicamente, o início de uma construção acontece a partir da fundação, ela corresponde à aplicação dos elementos estruturais responsáveis pelas transferências de cargas da estrutura para as camadas resistentes do solo. Existem vários tipos de fundação, a opção mais adequada é definida de acordo com o cálculo estrutural de cada empreendimento.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Estrutura[/google_font]
Esta fase diz respeito à instalação das estruturas responsáveis por sustentar a edificação, as quais ficam acima da terra, como vigas e pilares. No Brasil, entre as estruturas mais comuns estão o concreto armado convencional; a alvenaria estrutural; e as estruturas metálicas.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Alvenaria[/google_font]
Aqui a evolução costuma ocorrer de forma mais rápida e é possível perceber mais claramente o desenvolvimento da obra. Entre as tarefas comuns desta etapa estão o levantamento das paredes, a criação das colunas de sustentação, assentamento das janelas e batentes de portas, reboco das paredes e criação do contrapiso.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Instalações[/google_font]
Tudo que envolve instalações diz respeito ao estágio de obra número cinco da AMC. Temos as instalações hidrossanitárias, que correspondem à instalação de água fria e de água quente, instalação de esgoto e, caso houver, instalação de água de reuso.
Nesta fase também são feitas as instalações elétricas, elas correspondem à criação da passagem de eletrodutos, fios e cabos, instalação de tomadas e interruptores. Outra parte são as instalações complementares, como de TV, internet, gás e aparelho de ar condicionado.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Revestimentos[/google_font]
Os revestimentos são importantíssimos em uma obra, pois se trata de um conjunto de camadas que recobre as vedações de um edifício, isso é essencial para proteger da ação de agentes deteriorantes, além de ser um adicional para as funções de vedação. Em relação à parte estética, os revestimentos dão um toque importante ao acabamento final.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Acabamentos[/google_font]
Estar na fase de acabamento significa que o empreendimento está próximo à finalização. A principal diferença em relação aos demais estágios é que até então a principal condição em cada um deles era utilizar materiais de qualidade para fazer uma construção sólida. Agora, além disso, a preocupação está em aliar qualidade com estética e boa aparência, por isso este estágio costuma ser considerado um dos mais complexos, inclusive profissionais de diferentes áreas estão envolvidos para deixar tudo com 100% de qualidade e beleza.
Costuma integrar o estágio de acabamento a colocação do piso, instalação das molduras de gesso, nivelamento das paredes com massa corrida, pintura interna e externa, assentamento das portas, colocação de cortinas e persianas, instalação dos móveis planejados, espelhos, utensílios de banheiros e de cozinha, assim como a churrasqueira.
[google_font font=”Open Sans” size=”22″ weight=”400″ italic=”0″ color=”#626262″ subset=””]Paisagismo[/google_font]
Este é o momento de dar vários toques especiais ao empreendimento como um todo. O paisagismo é responsável por inserir elementos que aproximam as pessoas da natureza, deixando o condomínio mais harmônico e agradável. Geralmente são utilizadas árvores, flores e elementos arquitetônicos nas áreas para descanso.
Agora os estágios de obra AMC ficaram mais claros para você? Aproveite para conhecer os lançamentos da construtora e verificar em qual estágio da obra eles estão. Todas estas informações estão disponíveis ao clicar neste link.
